Садоводство и цветоводство - увлекательное занятие. Работа на свежем воздухе и общение с природой помогают снять нервное напряжение и накопленную усталость после трудовой недели. Выезд за город всей семьей - лучший способ проведения выходных. Одним из основных вопросов, требующих оперативного решения перед приобретением дачи, является проблема финансов. Несомненно, можно взять кредит. Этот способ хорош своей оперативностью, ведь для дачника в горячую весеннюю пору дорог не только каждый день, но и каждый час.

При планировании дачного дома необходимо продумать все до мелочей. В нашем дачном домике есть все условия для цивилизованного отдыха. Мы работаем в саду, а потом с удовольствием отдыхаем в прохладе тенистой беседки.

Садоводы покупают жилье

На рынке вторжилья вы сможете подобрать для покупки квартиру и быстро в нее вселиться. Существенный недостаток на рынке «поддержанного» жилья – состояние всего корпуса дома. Внутри своей квартирки легко можно выполнить любой сложности ремонт, в том числе и замену перекрытий, хотя сам дом отремонтировать нельзя. Могут быть конструкционные поломки и много другое, которые сразу не специалисту нелегко выявить.

Главный пакет требований, а также желаний стоит сформулировать перед осмотром дома.

Подбирая себе жилье, первым делом, помните и ваши же индивидуальные пожелания ( для примера, наличие развитой инфраструктуры, благоустроенная детская площадка и так далее). В ходе знакомства с объектом потенциальные собственники зачастую закрывают на это глаза, полагая, что что это маловажные минусы, свыкнуться. При этом опыт доказывает, что спустя время недовольство становится ярче и опустошает проживание опрометчивым покупателям.

Некоторым покупателям первостепенным является их социальное окружение. Пренебрегать им бесспорно крайне глупо.

Определитесь с материалом дома, в котором вы предполагаете проживать.

Монолитное строение основной плюс главное преимущество – иметь возможность делать пространство жилья на свое усмотрение. Между прочим объединять помещения и даже квартиры смежные, но по соседству сверху и снизу. Ко всему прочему такое здание простоит не одно десятилетие. Дома монолитного строения классифицируются на бизнес и эконом уровни:

1.В домах бизнес-категории, зачастую применяют кирпич для заполнения стен, что предполагает превосходную тепло и звукоизоляцию.|

2.Эконом-вариант монолитных домовладений, как правило, обладают неудовлетворительной звуковой и тепловой изоляцией, хотя имеют более низкую стоимость квадратного метра.

Важным достатком панельных домов – это их дешевая стоимость квадратного метра. Минусов у панелек больше. Малый срок эксплуатации и экономическая нецелесообразность осуществления полномасштабного ремонта, стало причиной того, что в столицах нашей Родины, для наглядности скажем, сносят панельные хрущевки. Отличная звукопроводность. Очень плохие показатели по теплопроводности, при установленных теплосчетчиках за отопление предстоит доставать из кошелька больше. А помня тарифы и наш суровый климат.

При этом надо заметить, что смеси из цемента (бетон), по данной причине в панельных и монолитных домах, чаще всего, достаточно быстро становится нечем дышать и влажность крайне низка.

Дома из кирпича можно считать наиболее комфортными для существования в них. Например, климат жилья из натурального бруса принимается за 1 балл, тогда комфортность помещений в зданиях из кирпича составляет ноль целых семь десятых. А вот климат жилья из пенобетона составляет все ноль целым двум десятым, из железобетона - 0,05.

Дома из кирпича долго служат, кирпич в качестве строительного материала отлично удерживает температуру в доме, но при этом обеспечивает циркуляцию воздуха другими словами, дом дышит. В кирпичных строениях неплохая звуконепроницаемость, уединение посмеют нарушить только очень неугомонные жильцы вашего же дома. К сожалению, строения из кирпича имеют несколько недостатков: сравнительно высокая себестоимость квадратного метра, ограничения по количеству этажей и сложности с изменением внутреннего пространства из-за существования несущих конструкций, не подлежащих изменению.

Ряд элементарных исходных положений осмотра квартиры:

- Обращайте внимание на парадную: если стены изрисованы мало воспитанными подростками, пролеты засыпаны битым стеклом, лампочки на этажах не горят. Все это дает оценку проживающих в этом подъезде с нехорошей позиции.

- Не отвлекайтесь и не распыляйтесь, чтобы выявить особенности квартиры.

- Не поддавайтесь искушению и не смотрите за день больше двух вариантов (большое количество деталей предстоит проверять и запоминать, чем больше вариантов тем выше вероятность, что-то проглядеть)

- Для изучения с районом и окрестностями необходимо выбирать дневное время.

- Просматривать состояние квартиры изнутри идеально рассматривать днем, но и после заката.

Особенности, на которые надо для начала сконцентрировать внимание:

- Обогрев – зайдя в комнаты с улицы можно практически понять: в помещении слишком сыро или слишком холодно. Такое случается, когда перекрытия в строении тонкие, или же плохо работает отопление.

- Организация пространства. В некоторых случаях можно перекроить, соединив или разграничив пространство перегородками, хотя не всегда это удастся осуществить. Следовательно стоит подбирать квартиру с планировкой, которая устраивает вас изначально.

- Неочевидные моменты – грибок под потолком, некачественная электропроводка, прогнившая канализационная труба, и вид всей комнаты.

- Расположение квартиры. Посмотрите, на какую сторону света выводят окна, и предостаточно ли в жилище света.

В старом фонде представлены всякие варианты, поэтому вторичка обходит сегмент рынка недвижимости, представленный новыми домами, по количеству вариантов и проверенных предложений, а, и это прописная истина, где велик выбор, там велик риск, что это многообразие окажется злосчастным. То есть, несмотря на то, что широкие возможности для благополучной сделки на вторичке, имеется немалая доляжилья, которая может преподнести покупающему отличные инвестиционные доходы, а так же больше количество проблем.

Предположим, что вы, решили искать квартиры в Барнауле без посредников, тогда ваше главенствующее действие: проверять и еще раз перепроверить. Проверить советуем все – подноготною продающего, и риэлтора, подноготною продаваемого варианта, документы и многое другое.